On trouve aujourd’hui des dizaines de simulateurs en ligne qui vous promettent une estimation en 3 clics. Mais un algorithme sait-il que la vue sur le Colysée ajoute 10 % de valeur ? Sait-il que le stationnement dans votre rue est le plus facile du quartier ?
Le prix de marché vs Le prix de l’écran À Lambersart, deux maisons identiques dans la même rue peuvent avoir une valeur différente selon l’orientation du jardin ou la qualité des matériaux intérieurs.
- La méthode FOXIM : Nous réalisons une analyse comparative en temps réel. Nous connaissons les prix affichés sur Internet, mais surtout les prix réels de vente enregistrés chez les notaires et au sein de notre agence.
- La stratégie de lancement : Une estimation juste dès le départ, c’est l’assurance d’un « effet coup de cœur » immédiat. Un bien surévalué finit souvent par se vendre en dessous de sa valeur réelle après avoir passé trop de temps sur le marché.
Votre patrimoine mérite de la précision Notre équipe se déplace, mesure, observe et analyse. Nous prenons en compte le projet de vie derrière chaque vente pour vous proposer une stratégie de prix qui vous ressemble.